楷林置业十周年“感恩·成长”答谢会

——写字楼市场分析、投资交流会

2011年10月22日上午8:30，河南楷林置业有限公司十周年“感恩·成长”交流会在郑州兴亚建国饭店举行，楷林的部分客户及金融界朋友受邀出席。本次会议特别邀请到仲量联行国际董事Grham Coutts先生莅临现场，楷林置业董事长郑新桥、董事副总经理王如民出席会议。

本次会议由仲量联行亚太区董事李杰先生、楷林物业执行董事李学敏女士担任主持人，开场首先播放了楷林置业十周年专题片《定义中原商务空间》，全面展示了楷林过去十年的企业积淀，并从产品、合作、战略等方面诠释了楷林致力于打造中原高端商务写字楼的特点。

专题片播放之后，楷林置业董事副总经理王如民致辞，他在发言中提到，正是因为楷林十年来不断寻求与全球知名企业合作，才使得企业能够蓬勃发展，并与合作伙伴、客户业主们一同成长，这一共同提高的过程成为企业最宝贵的财富。回首过去才能更好地展望未来，楷林未来的发展方向，将会通过“三条线”为基点，重点发展省会城市新兴经济区、打造全省多座文化综合体、打造低密度生态办公楼群。

当谈到目前中国写字楼市场的“透明度”问题时，仲量联行国际董事Grham Coutts先生系统地为大家进行了分析，他通过“市场透明度、与国际资本市场的关系、物业质量体系、企业基础深度”四个层面的剖析，对中国商业地产市场的发展趋势进行了评估，同时也对中东海湾地区代表性的新兴市场“迪拜商业区”进行了信息分享。Grham Coutts先生指出在未来写公楼的发展方向中，区位优势仍是商业地产的重要决定因素，协作性技术将成为写字楼发展的亮点，用户对办公设计、硬件标准配备会拥有更大的发言权。

尽享了Grham Coutts先生精彩的写字楼市场演讲之后，仲联量行亚太区董事李杰则指出楼宇价值的品质提升，更需要依托专业的质量认证。在愈来愈受消费者青睐的绿色建筑、低碳建筑中，环保特性成为写字楼建筑的重大课题，而引进LEED这一权威的第三方评估认证体系，相应能从“建筑选址、水资源利用、建筑节能、材料应用、空气质量”等五大方面，对建筑进行综合考评并根据这些方面的指标打分，从而为打造可持续发展的绿色建筑提供了参考依据。

“可持续发展的绿色建筑成为写字楼价值提升的关键，不少人在投资购买写字楼的过程中，其实更应该关注商务写字楼的内在品质。”楷林置业董事长郑新桥凭借15年的写字楼开发经验，针对写字楼投资的误区，从写字楼的增质量、增值比和租金比谈起，告诉与会嘉宾在选择高品质写字楼时更应该关注的要素。

最后，楷林置业与仲量联行签署了战略合作协议，通过强强联合的运作模式，以期向市场推出更好的写字楼产品;仲量联行国际董事Grham Coutts先生、仲量联行亚太区董事李杰先生、河南楷林置业董事长郑新桥先生、河南楷林置业副总经理李国选先生现场与嘉宾互动，针对来宾提出的实际问题一一给予解答。

河南楷林置业有限公司根植本土，经过十年的发展积淀，在中原地产界树立了口碑与信誉，奠定了中原写字楼市场的领跑地位。楷林置业十周年”感恩·成长”答谢会通过专业的写字楼市场分析、投资经验分享，给来宾带来耳目一新的写字楼知识，并对大家认识写字楼市场、选择购买高品质写字楼提供了参考资料，会议在阵阵掌声中圆满结束。

会议现场高朋满座

主持人隆重介绍到场嘉宾及演讲嘉宾

楷林置业董事副总经理王如民现场致辞

仲量联行国际董事Grham Coutts先生的精彩演讲

仲联量行亚太区董事李杰分享LEED认证相关知识

楷林置业董事长郑新桥分析写字楼市场投资要点

楷林置业与与仲量联行签署战略合作协议